HOIA KÄESOLEV DOKUMENT ALLES!
ASUNTO OY KIVISAARENTIE TEADAANNE 09.10.2014
INFO HOONEÜHISTU KOHTA
Allpool on hooneühistu poolt pakutavaid olulisemaid teenuseid puudutavad kasutusjuhised:
1) Pesupesemisruumid
Ühistu pesupesemisruumid asuvad Kivisaarentie 3 keldris ja Heteniityntie 9 D keldris. Pesuruumidesse viivad uksed avanevad koodiga 1256# ja on kasutatavad tööpäeviti ning laupäeviti kell 8.00-20.00.
Seadmete kasutusjuhendid ja broneerimiskaustad asuvad pesuruumides.
Vaipade pesuruumid asuvad Kivisaarentie 8 keldris, kuhu pääseb B-trepi kaudu. Ruumide broneerimiseks on ukse kõrval vastav kalender. Ruumida kasutamine on tasuta.
Välisukse kood 1256#.
Igas majas asub eraldi pesukuivatusruum. Pesukuivatusruumis ei ole lubatud kuivatada vaipu. Neid tuleb kuivatada õues või Kivisaarentie 8 A majas asuvas vaipade kuivatamise ruumis, uksekood on samuti 1256#.
2) Elukoha vahetamise teated ja majaraamatu väljavõtted
Majahoidja ja kinnisvarahaldur peavad elanike kohta majaraamatut. Elanikud on kohustatud elukohta/elanikke puudutavatest muudatustest teatama.
Kui elanikud kantakse majaraamatusse hooneühistule esitatud elukoha vahetamise teate alusel, pakutakse neile järgmiseid teenuseid:
· nimesildid ustel ja teadetetahvlitel
· ukse avamise teenused
· majaraamatu väljavõtted
· sauna kasutamine
· parkimiskohad jne.
Elukoha vahetusest tuleb samuti teatada, vastasel juhul maksekohustused jätkuvad.
Sisse- ja väljakolimisteate blankette saab majahoidjalt ja kinnisvarahalduri büroost.
Ära unusta elukoha vahetamise teadet ka rahvastikuregistrisse edastada, tel. 0200 71000 või www.muuttoilmoitus.fi
Majaraamatu väljavõtteid saab tellida kinnisvarahalduri büroost. Väljavõtte tasu 10 € tasutakse väljavõtte kättesaamisel.
3) Võtmed
Vajadusel saab korteri lisavõtmeid tellida kinnisvarahalduri büroost.
Võti toimetatakse ettemakstud postiteenusega koju.
Üürnikud peavad koos võtme tellimusega edastama ka korteriomaniku volikirja. Võtmed maksavad u. 40,-/tk. Lukustussüsteem ja võtmed vahetatakse 2014. aasta lõpus välja.
4) Osanikeregister
Ühistu osanikeregistrit haldab kinnisvarahaldur. Kõik muudatused, ostu-müügilepingud, kinnisvarahalduri tõendid jms. on saadaval kinnisvarahalduri büroo kaudu. www.onnistutaan.fi
5) Rikketeated
Kinnistut puudutavad rikketeated edastatakse peamiselt majahoidjale. Majahoidja tööaeg on tööpäeviti kell 7.00 – 16.00 ja telefon 0400705738, e-postiaadress talonmies@kivisaarentie.fi
Kiireloomulised teated väljaspool tööaega edastada valvetelefonile 09-3216 401. (kleebis välisustel).
6) Parkimiskohad
Kõik ühistu territooriumil paiknevad parkimiskohad on tasulised.
Spetsiaalselt tähistatud külaliste parkimiskohad on kasutamiseks ainult külalistele.
Parkimiskoha broneerimine toimub kinnisvarahalduri kaudu.
Elektriga varustatud parkimiskohtade hind on 10€/kuu ja elektrita (nn. külmad parkimiskohad) 5€/kuu.
Parkimiskohad on mõeldud tavapärases kasutuses olevatele sõidukitele. Parkimiskohas on keelatud parkida registreerimismärgita sõidukeid ja ladustada muid esemeid. Mootori töötamine tühikäigul on keelatud.
7) Sauna kasutamise kord
Madalates majades asuvad saunaruumid keldrites. Kasutamiskorra ajal on uksed lahti
Saunaruume saab broneerida kinnisvarahalduri kaudu.
Sauna kasutamise tasu on 10,-/kuu.
Ühissaunu köetakse alati esmaspäeviti:
– Kivisaarentie 3 ja 5 naised kl 17-19 ja mehed 19-21
– Kivisaarentie 4 naised kl 18-20
– Kivisaarentie 2 mehed kl 18-20
– Heteniityntie 3-s on lisaks ühissaun, juhend keldri uksel
8) Jäätmepunktid
Tavapäraste majapidamisjäätmete jaoks asub ühistu territooriumil viis eraldi jäätmepunkti. Jäätmepunktide kood on 1256#.
Jäätmepunktides on konteinerid järgmiste jäätmete jaoks:
– paber
– kartong
– energiajäätmed
– segajäätmed
– metall ja klaas
Jäätmeid sorteerides säästad raha ja hoiad loodust!
10) Kodulehekülg
Ühistu kodulehekülg asub aadressil www.kivisaarentie.fi.
Lehekülg avatakse 23.10.2014.
11) Internetiühendus
Kõikides korterites on eelpaigaldatud DNA/ Welho 2M lairibaühendus. Teenuse hind sisaldub kommunaalkuludes. Interneti kasutamiseks tuleb elanikul kontakteeruda DNA/Welho klienditeenindusega tel. 044144044 või külastada DNA esindust. Kontaktandmed leiad aadressilt www.welho.fi Internetiühenduse kiirust on võimalik tõsta kokkuleppel DNA/Welhoga. Ära unusta küsida tasuta kaabelmodemit.
Telefonivõrgu kaudu võid tellida omal kulul ADSL-teenuseid ka teistelt teenustepakkujatelt.
12) Isiklikud panipaigad
Iga korteri juurde kuulub kaks (2) korterinumbriga varustatud panipaika. Madalates majades asuvad mõlemad panipaigad keldris, teistes majades asub üks panipaik pööningul ja teine keldris.
13) Mootorrattagaraaž
Mootorrataste hoidmiseks on üüritud garaaž aadressil Kivisaarentie 3.
Kohti üüritakse eelseisvaks talveperioodiks ja igapäevaseks kasutamiseks.
Hinnad:
– talvehoid 240,-/talv
– igapäevane kasutus 40,-/kuu
Kohti üüritakse kinnisvarahalduri büroo kaudu.
14) Jalgrataste hoiustamine
Madalates majades on iga trepikoja keldris jalgrataste hoiuruum. Teiste majade elanike kasutuses on erinevad ühised rattahoidlad.
15) Lapsevankrid ja rulaatorid
Madalates majades on igas trepikojas tagaukse kõrval koht, kus on lubatud hoiustada muid esemeid v.a. jalgrattaid, näiteks lapsevankreid ja rulaatoreid.
17) Klubiruumid ja huviringid
Hooneühistu toetab erinevate huviringide loomist, kui grupi liikmeteks on hooneühistu elanikud. Grupile võidakse eraldada kasutamiseks näiteks lao- või klubiruum.
Kui soovid sel viisil elukeskkonda oma majas parandada, võta ühendust kinnisvarahalduriga.
18) Muu info
Korterites on sundventilatsioon ja värske õhk pääseb eluruumidesse akende kohal paiknevate õhuklappide kaudu. Elanikud peaksid regulaarselt akende kohal paiknevaid õhuklappe avama ja puhastama ning hoidma puhtad ka köögis, vannitoas, tualetis ja garderoobis asuvad õhuklapid.
Kivisaarentie 3 katusel asub päästeameti signaalseade. Signaalseade käivitab iga kuu 15. kuupäeval või sellele järgneval tööpäeval kell 12.00 kontrollsignaali. Signaal on ühtlase heliga ja kestab 7 sekundit.
Ühistus toimib DNA Welho poolt pakutav kaabeltelevisioon. www.welho.com
Lisatud ka ühistu sisekorraeeskirjad. Muuhulgas tuleb meeles pidada, et korterites teostatavatest remonttöödest tuleb kinnisvarahaldurit teavitada ja ühtlasi meeles pidada, et riiklikel pühadel ja pühapäeviti on keelatud kõik lärmakad tegevused, muuhulgas puurimistööd ja vaipade kloppimine.
Soomes kehtib suitsuanduri nõue. Igas korteris peab olema vähemalt üks töökorras suitsuandur 60 m2 kohta. Suitsuanduri paigaldamise ja töökorras hoidmise eest vastutab elanik.
Kui mõni naabritest rikub näiteks öörahu, kutsu sündmuskohale veel üks tunnistaja ja esita kirjalik kaebus kinnistuhaldurile, et ühistu saaks vajalikud meetmed tarvitusele võtta. Tunnistajaks võid kutsuda vajadusel valves oleva hooldusmehe.
Hooneühistu juhatus ja kinnisvarahaldur on avatud elutingimusi puudutavatele ettepanekutele ja ideedele.
ASUNTO OY KIVISAARENTIE
LISAD Sisekorraeeskirjad
Elukoha vahetamise teade
Asunto Oy Kivisaarentie – Rescue Plan in English
