СОХРАНИТЕ ЭТУ БУМАГУ!
ASUNTO OY KIVISAARENTIE 9.10.2014
СВЕДЕНИЯ О ДОМЕ
Ниже приведены описания самых главных услуг, предоставляемых ЖКХ:
1) Прачечная
Прачечные расположены по адресу Kivisaarentie 3 и Heteniityntie 9 D (в подвале), доступны по будням и по субботам с 8.00 до 20.00. Код доступа – 1256#. Платежи совершаются по телефону. К сожалению, карта припэйд (prepaid) больше не срабатывает в системе.
Инструкции по использованию стиральных машин и книги бронирования находятся непосредственно в прачечных.
Стирка ковров разрешена исключительно по адресу Kivisaarentie 8, в подвале, вход через подъезд B. Книга бронирования находится рядом с дверью. Бесплатное пользование. Код двери – 1256#.
Каждый дом имеет свою собственную сушку. Сушка ковров запрещена, но ковры можно высушить на открытом воздухе либо в специально оборудованной для этого комнате по адресу Kivisaarentie 8 A, код двери – 1256#.
2) Оповещения о переезде и выписки из книги учета
Смотритель и управляющий недвижимостью ведут учет жителей дома.
Жители обязаны уведомить смотрителя о любых изменениях, связанных с жильем или жильцами.
Когда новых жителей дома записывают в книгу учета на основе оповещения о переезде, они получают следующие услуги:
- именные таблички на дверь и доску объявлений
- услуги открытия двери
- выписки из книги учета
- пользование сауной
- места на парковке и т.д.
Смотритель также должен быть усведомлен о выезде, в противном случае платежные обязательства не заканчиваются.
Бланки для заполнения форм о въезде/выезде можно получить у смотрителя либо в офисе управляющего недвижимостью.
Также не забудьте оповестить службу регистрации населения, тел. 0200 71000 или www.muuttoilmoitus.fi
выписки из книги учета можно заказать в офисе управляющего недвижимостью. Оплата 10 € при получении выписки.
3) Ключи
При необходимости, допольнительные ключи можно заказать в офисе управляющего недвижимостью.
Ключ поставляется на почту и его можно забрать, заплатив определенную сумму. Арендаторы нуждаются в письменном разрешении владельца квартиры при совершении заказа. Ключи стоят около 40 евро/шт. Замок и ключи будут обновлены в конце 2014.
4) Реестр акционеров
О реестре акционеров заботится управляющий недвижимостью. Все свидетельства об изменениях, торговые книги, сертификаты и т.д. можно получить у управляющего недвижимостью. www.onnistutaan.fi
5) Уведомления о неполадках
Уведомления о неполадках должны быть предоставлены в основном смотрителю. Часы работы смотрителя: по будням с 7:00 до 16:00, тел. 0400705738, электронная почта talonmies@kivisaarentie.fi
Срочные уведомления вне рабочего времени, диспетчерская, тел. 09-3216 401 (наклейка на наружных дверях).
6) Места для парковки
Все места для парковки доступны за дополнительную плату.
Отдельно отмеченные гостевые места предназначены только для использования гостями/визиторами.
Аренда парковочных мест осуществляется через офис управляющего недвижимостью.
Места с электрическим подогревом стоят 10 € / месяц и так называемые ”холодные места” – 5 € / месяц.
Парковочные места предназначены исключительно для зарегистрированных транспортных средств. Парковочное место не предназначено для незарегистрированных автомобилей либо использования в качестве склада. Использование и посещения гаража – строго по предназначению.
7) Пользование сауной
Малоэтажные здания имеют каждый свою собственную сауну в подвале. Замок открыт во время пользования сауной.
Бронирование сауны осуществляется через офис управляющего недвижимостью.
Стоимость – 10 евро в месяц.
Так называемые ”общие сауны” нагреваются по понедельникам:
– Kivisaarentie 3 и 5, женщины 17-19 и мужчины 19-21
– Kivisaarentie 4, женщины 18-20
– Kivisaarentie 2, мужчины 18-20
– Heteniityntie 3 также имеет собственную общую сауну, инструкции можно найти на двери подвала
8) Станции сортировки мусора
Всего на территории находится пять станций сортировки обычного бытового мусора.
Код дверей – 1256#.
Различные контейнеры предназначены для следующих отходов:
– бумага
– картон
– энергетические отходы
– смешанные отходы
– металл и стекло
Помните, правильная сортировка мусора улучшает экономику страны и окружающую среду!
10) Сайт
Веб-сайт компании можно найти на www.kivisaarentie.fi.
Страницы будут открыты 23.10.2014.
11) Подключения к Интернету
Каждая квартира предварительно подключена к широкополосной сети связи DNA/Welho 2М. Цена входит в расходы на техническое обслуживание. Для того, чтобы активировать Интернет, свяжитесь с DNA/Welho по тел. 044144044 или посетите магазин DNA. Более подробную информацию Вы можете найти на www.welho.fi. Вы также можете увеличить скорость подключения. Обязательно попросите бесплатный кабельный модем.
Вы также можете заказать услуги по подключению ADSL у других поставщиков (за собственный счет).
12) Персональные складские помещения
К каждой квартире прикреплены два складских помещения, отмеченных номером квартиры. В малоэтажных помещениях оба складских помещения находятся в подвале, в высокоэтажном помещении один склад находится в подвале, второй на чердаке.
13) Гараж для мотоциклов
Гараж для мотоциклов находится по адресу Kivisaarentie 3.
Места для аренды предоставляются для длительного зимнего хранения, а также повседневного использования.
Цена:
– Зимнее хранение 240 евро/зимний сезон
– Ежедневное использование 40 евро в месяц
Бронирование – через офис управляющего недвижимостью.
14) Хранение велосипедов
Помещения для хранения велосипедов находятся в подвалах малоэтажных домов. В многоэтажном здании находятся отдельные помещения для хранения велосипедов.
15) Детские коляски и ролаторы
Помещения для хранения детских колясок и ролаторов находятся в задней части малоэтажных домов, около задней двери.
17) Клубное помещение и места сбора жильцов
ЖКХ поддерживает создание разнообразных клубов/групп, если члены группы состоят из жителей жилого комплекса. Группе может быть назначено помещение, например, склад или клубное помещение.
Если вы хотите развивать общественную жизнь Вашего дома, обратитесь к своему управляющему.
18) Другие положения
В квартирах – автоматическая вентиляция, но замена воздушного потока проиcходит также через клапаны замены воздуха, расположенные над окнами. Рекомендуется регулярно открывать и чистить воздушные клапаны над окнами, а также клапаны, расположенные на кухне, в ванной комнате, туалете и душевой комнате.
На крыше Kivisaarentie 3 расположена сигнализация спасательной службы. Сигнализация срабатывает каждое 15 число месяца (или на следующий рабочий день) в 12:00 (проверка). Звуковой сигнал продолжается 7 секунд.
В домах есть кабельное телевидение, DNA Welho. www.welho.com
Ниже Вы найдете правила порядка в доме. Важно, к примеру, сообщить смотрителю о ремонтных работах, а также помнить, что в праздники и по воскресеньям необходимо соблюдать тишину, к примеру, не рекомендуется сверлить или выбивать ковры.
В Финляндии обязательна пожарная сигнализация. Каждая квартира должна быть оборудована по крайней мере одной сигнализацией на 60м2. За установку сигнализации отвечает арендатор.
Если кто-то из Ваших соседей нарушает тишину, к примеру, в ночное время, найдите второго свидетеля и составьте письменную жалобу. При необходимости, Вы можете пригласить в качестве свидетеля смотрителя дома.
Совет директоров жилого комплекса и смотритель приветствуют идеи и предложения в отношении дома и жилищных вопросов.
ASUNTO OY KIVISAARENTIE
ПРИЛОЖЕНИЯ Правила порядка
Оповещение о переезде
Asunto Oy Kivisaarentie – Rescue Plan in English