Hallitus on päättänyt kutsua varsinaisen yhtiökokouksen koolle 16.4.2015 klo 18.00 alkaen.
Valtakirjojen tarkastus ja läsnäolijoiden sisäänkirjaus alkaa klo 17.30.
Kokous pidetään Tehtaanpuiston ylä-asteen auditoriossa, Vuosaarentie 7.
Kokouskutsu liitteineen toimitetaan osakkaille erikseen.
Taloyhtiössä valmistellaan vedensäästöprojektia toteutettavaksi viemärien kunnostustöiden yhteydessä 2016-2017.
Tätä varten tullaan pistokokein mittaamaan nykyisten vesikalusteiden virtaamia perjantaina 30. tammikuuta 2015 klo 9.00 – 17.00 välisenä aikana.
Mittauksia tehdään jokaisessa rakennuksessa ainakin kuudessa eri asunnossa.
Mittaukset suorittaa Pauli Rekunen Greonia Oy:stä.
Pyydämme jättämään lapun oveen tai ilmoittamaan toimistoon jos asuntoonne ei tuolloin saa mennä.
Terveisin
Joel Karvinen
isännöitsijä
Laivatalojen (Kivisaarentie 3-5) jäteaseman viereen on asennettu uusi Molok-syväkeräysastia paperinkeräystä varten.
Vanhasta jäteasemasta otetaan vuodenvaihteessa paperiastiat pois kokonaan.
Paperinkeräys Oy tarjosi yhtiölle ilmaisen Molokin korvauksena viiden (5) vuoden sopimuksesta jätepaperin keräysoikeudesta.
Ottakaa uusi astia käyttöön!
Uusien lukkojen asentaminen alkaa Kivisaarentie 3:sta 19.1.2015. Asentaminen kestää n. viikon / talo.
Aina ennen asennuksia jaetaan kaikille uudet avaimet edellisellä viikolla isännöitsijätoimistossa arkisin klo 12-16 ja lisäksi aina torstaisin klo 18.00 saakka.
Kaikkien talojen osalta avainten jakaminen ja lukkojen vaihtaminen tapahtuu seuraavan aikataulun mukaan:
| UUSIEN AVAINTEN JAKAMINEN | ||
| JAKOVIIKKO | TALO | TYÖVIIKKO |
| 3 | Kivi 3 | 4 |
| 4 | Kivi 2 | 5 |
| 5 | Kivi 4 | 6 |
| 6 | Hete 3 | 7 |
| 7 | Hete 5 | 8 |
| 8 | Kivi 8 | 9 |
| 9 | Kivi 6 | 10 |
| 10 | Kivi 5 | 11 |
| 11 | Kivi 10 | 12 |
| 12 | Hete 9 | 13 |
| 13 | Hete 11 | 14 |
| 14 | Kivi 12 | 15 |
Asiasta tullaan jakamaan vielä oma ilmoitus vuoden vaihteen jälkeen.
Avaimet annetaan vain huoneiston omistajalle tai hänen valtuuttamalleen.
Avaimia jaetaan 3-5 kpl / asunto riippuen asunnon koosta.
Pesuloiden lukitukset vaihdetaan lopuksi. Jäteasemien koodilukot poistetaan käytöstä myös aivan lopuksi ja jatkossa kaikki kotiavaimet käyvät jäteasemiin.
Lukkoasentaja tulee tarkastamaan samalla asuntojen sisäoven tilanteen. Kun kierrokset on tehty, alkaa vasta sisäovien asennus erikseen myöhään keväällä 2015.
PERUSKORJAUSHANKKEEN KUSTANNUKSET (vesikatot, lämmitys, ilmanvaihto jne)
Hallitus on nyt vahvistanut hankkeen kustannukseksi € 126,- / m2.
Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta pois nyt kokonaan tai puoliksi.
Jatkossa osuus lainasta on mahdollisuus maksaa pois kaksi kertaa vuodessa, myöhemmin ilmoitettavina aikoina.
Niille osakkaille, jotka eivät maksa osuutta pois, määrätään uusi rahoitusvastike 1.1.2015 alkaen.
Rahoitusvastikkeen määrä on € 2,80 / velallinen-m2/kk. Samalla korjausvastikkeen (1,-/m2/kk) kantaminen päättyy nyt vuodenvaihteessa.
Laina on neljän vuoden pituinen.
Hankeosuuden voi nyt siis maksaa pois ilmoittamalla siitä etukäteen isännöitsijätoimistoon kirjanpitäjä Hannele Nurmiselle 18.12.2014 mennessä.
Hannele lähettää jokaiselle ilmoittautuneelle oman laskun suoritusta varten.
Yhteystiedot: puh. arkisin (klo 12-16) 0207641511 tai hannele@onnistutaan.fi
Suorituksen tulee näkyä taloyhtiön tilillä 7.1.2015 mennessä.
Kaikille osakkaille toimitetaan uudet tilisiirrot koteihin tai verkkopankkiin vastikkeen maksamista varten muutosten takia.
Kivisaarentie 10 ja 12 pohjoispäädyt pestiin ja maalattiin nyt syksyn aikana. Varsinaiset paikkaukset ja kaikki muut päädyt siirrettiin vuodelle 2015.
Taloyhtiön pelastussuunnitelma on päivitetty nyt laajaksi asukkaita enemmän palvelevaksi turvallisuusohjeistukseksi. Suunnitelma löytyy ”Pelsu” – linkin kautta ja ”tulosta”-napin alta löytyy kaikki eri tulostusmahdollisuudet.
Asukkaiden kannattaa tutustua koko materiaaliin sekä tulostaa ”asukkaan turvallisuusohjeet” vaikka jääkaapin oveen. Pyydämme asukkaita vielä kuittamaan sivustolle tutustuneensa suunnitelmaan.
Pelastuslaki (379/2011) velvoittaa taloyhtiöitä tekemään lain mukaisen pelastussuunnitelman sekä pitämään sen ajan tasalla.
As Oy Kivisaarentie on toteuttanut pelastussuunnitelman Plan Brothers Oy:n Pelsu Pelastussuunnitelmalla kolmella kielellä, englanniksi kahden kotimaisen lisäksi.
Saunaosastojen peruskorjaukset ovat työn alla yksi kerrallaan.
Viimeiseksi on valmistunut Heteniityntie 3:n osasto ja seuraavaksi aloitetaan Kivisaarentie 10 saunan ehostus. Aikataulu ilmoitetaan erikseen.
Kivisaarentie 1:teen on valmistunut uusi päiväkoti ja se tulee lisäämään liikennettä Kivisaarentiellä. Liikennesuunnittelijoiden mielestä mitään muutoksia tien pysäköintimääräyksiin ei ole tarvetta tehdä.
Uudet lyhytaikaiseen pysäköintiin tarkoitetut p-paikat tien päässä on suunniteltu kaupungin toimesta lähinnä päiväkotiin lapsia tuoville / hakeville vanhemmille.
Ajellaan varovasti!
Matalien, ns. lamellitalojen päädyt tullaan pesemään, paikkaamaan ja maalaamaan syksyn 2014 ja kevään 2015 aikana. Sää määrää aikataulun.
Urakka on suunniteltu Insinööritoimisto Conditio Oy:n toimesta ja kilpailutuksen jälkeen työ on tilattu Rakennusliike OTE Oy:ltä.
Työt alkavat Kivisaarentie 12 päädystä ja liikkuvat järjestyksessä ja peräkkäin Kivisaarentieltä Heteniitynpolulle ja sieltä Heteniityntielle.